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當你正急需一筆資金來應急時 , 卻發現怎麼貸款都審核不下來
那真的時會 " 非常無助 "
我也遇過相同的經歷 , 我本身跟銀行的往來有過一點不良的紀錄
沒想到那個紀錄竟是影響到我貸款不過的主因
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但是
上帝為你關閉一扇門 , 必會為你開啟另一扇窗
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工商時報【陳欣台中 沒錢怎麼辦文╱台北報導】
陸股三大利多加持，年底前陸股漲聲響起，法人建議投資陸股宜把握本周黃金周開跑前進場。摩根投信分析，第一個利多就是人民幣自10月1日起納入SDR一籃子貨幣；第二大利多則是觀察過去十年陸股在十一長假後表現，上證指數假期後至年底平均漲幅逾一成，深圳指數勝率更高逾七成，顯見黃金周效應對股市的拉抬作用；第三大利多則是「深港通」有望於11月正式上路，再推陸股一把。
摩根中國基金經理人沈松指出，大陸坐擁13億人口紅利，民眾消費需求往往伴隨長假效應而增溫，不論是佳節送禮需求或是假期出遊引爆的消費熱潮，均有助於零售消費和旅遊觀光等企業業績和利潤跟著受惠，伴隨民眾消費力動起來，連帶陸股也同步有好氣色，而這從過去十年滬深兩市在假期效應加持下表現不俗可一窺端倪。
摩根中國基金經理人沈松說明，根據「中國旅遊研究院」預估，今年黃金周大陸境內旅遊人數將超過5.89億人次，較去年增長12％，另調查顯示意於7天黃金周期間出遊比例更高達55.5％，龐大出遊人潮不僅有望帶動周邊企業業績大躍進，也為陸股後市表現增添不小的想像空間。
此外，人民幣10月1日納入國際貨幣基金組織（IMF）特別提款權（SDR）貨幣籃子，可望帶動全球機構投資人對人民幣資產的投資需求大增，對人民幣資產更具正面意義之際，人民幣匯價趨穩也有利陸股表現。
保德信中國中小基金經理人張徑賓分析，十一將至，大陸旅遊消費熱度爆發，根據官方公布的中秋節出遊資料，今年中秋假期出遊人次量是去年同期的3.25倍，在消費升級、國民人均收入提升之下，大陸已進入大眾旅遊消費時代，預料將成為第4季股市的重要引擎。
上證綜合指數目前拉回3,000點上下，張徑賓指出，當前大陸經濟較為疲弱，經濟增長需要仰賴消費型態轉變，長假效應有望打開消費類板塊的投資機會，「紅十月」依然可期。
群益中國新機會基金經理人林我彥表示，隨著時序進入至大陸消費旺季，受惠金九銀十、十一長假備貨，加上農曆春節效應加持，即使Fed再次啟動升息，中期大陸股市行情不淡。
統計2006年以來，歷次消費旺季（10月至隔年3月）間上証指數及深圳指數的表現，兩者分別上漲13.9％及18.3％，明顯優於淡季，股市後續行情可期。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
安泰銀行信用貸款利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【報導謝易晏】
花蓮縣政府日前舉行「2016盛岡山車＠花蓮暨溫泉專車」啟動記者會，宣布推出暖呼呼的「2016花蓮溫泉季」系列活動，重頭戲「盛岡山車＠花蓮」踩街遊行，即將於11月26日（六）下午５時在花蓮市金三角商圈及六期重劃區舉行。一年一度的花蓮縣溫泉專車亦在11月19日正式開動。
縣長傅?萁為了推動台日城市交流，邀約日本岩手縣盛岡市市長及議長帶領傳統盛岡山車及澤目舞獅表演團隊共180人，專機直飛花蓮一同參與本次的踩街活動。活動當天將有花蓮在地各機關團體及企業所組成的花車隊伍及表演團隊共46隊，結合日本盛岡山車及澤目舞獅一同繞行金三角商區，讓民眾可以同時欣賞到濃濃的閩南、客家、原住民及日本等多元風格的花車及表演。
帶動台日城市交流
縣長傅?萁表示，花蓮溫泉季期間，熱情歡迎國內、外遊客到花蓮充分感受在地的風情，此次活動將帶動台、日城市之間的交流。為了讓更多的日本及台灣民眾更了解跟喜歡花蓮，縣府更製作了「和風行腳」發現日式旅行書，期盼花蓮成為多元融合的國際觀光城市，打造花蓮「國際都會，觀光花蓮」的旅遊品牌，為花蓮的觀光再創高峰。（花蓮縣政府廣告）
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】機車借款
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%台新銀行借款利率
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為中壢代書貸款
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者邱俊欽桃園21日電）桃19號道路拓寬工程在鋼梁拆除時出問題，造成上萬名旅客搭機受影響。桃園市長鄭文燦今天說，將在釐清相關過程後，檢討責任歸屬，該懲處就懲處，市府不會推諉責任。 桃19號道路（大竹路段）拓寬工程原訂從19日晚間10時起到20日清晨6時封閉國道2號機場支線，進行大竹橋拆除作業，但因為施工進度受阻，造成桃園機場69架次、上萬名旅客行程受到影響。 鄭文燦今天在市議會備詢時表示，桃園市政府是施工單位，願意再次深深致歉，同時提到市府不會迴避責任，必將記取教訓，往後遇到影響民生的重大工程，中央與地方都必須有更完整配套方案，同時替代道路也要有更徹底的宣導。 鄭文燦說，將在完整釐清相關過程後，檢討責任歸屬，該懲處就懲處，市府不會推諉責任。 至於是否衍生後續賠償問題，桃園市工務局長黃治(峰)表示，經過市府與交通部討論後，造成交通壅塞的原因，主要在於工程因安全因素延後，因屬不可預期的施工障礙，不屬於故意過失；而且交通部的應變措施有依照原規劃啟動，因此沒有後續賠償問題。1051021
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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就房屋貸款增貸會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
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泰王蒲美蓬(Bhumibol Adulyadej)今天(13日)下午去世，享壽88歲。
他的簡要生平如下
1927年12月5日，出生於美國麻薩諸塞州的劍橋，因為當時他的父親在哈佛大學學醫。1933年，6歲的蒲美蓬隨著母親移居瑞士洛桑。
1945年，二次大戰結束，家人歸國，他開彰化小額借貸快速撥款始在瑞士洛桑大學學習。
1946年6月，他的兄長泰王拉瑪八世突然駕崩，年僅19歲的蒲美蓬登基，是為拉瑪九世。1950年5月5日，泰王舉行加冕典禮。
1950年，與泰國駐法國大使的女兒詩麗吉結婚。
1952年，蒲美蓬回國正式接掌政權，在位至今。
泰王生前是全世界在位最久的君主，在位超過70年，也是世界史上有確切記錄中，在位時間第二長的獨立主權君主，僅次於法國國王路易十京城銀行房屋貸款四。
蒲美蓬多才多藝，曾在洛桑大學學過工程學、社會學、政治學和法律學，也精通7國語言。
蒲美蓬喜歡演奏鋼琴和薩克斯，曾經和世界著名爵士樂大師杜克．埃林頓(Duke Ellington)、萊諾．漢普頓(Lionel Hampton)等人同台演出。1964年，奧地利音樂與戲劇藝術學院授予蒲美蓬榮譽音樂博士學位。
蒲美蓬國王還是快艇和風帆好手，曾代表泰國參加國際快艇賽得過獎牌，還曾駕風帆橫渡泰國灣。此外，他的繪畫與攝影均達到專業水平。
截止上個世紀末，蒲美蓬獲得全球各大學授予的榮譽學位達136個，這使他成為世界上擁有最多榮譽學位的人。
蒲美蓬最受國際社會所稱道的是，他在泰北山區實施的罌粟替代種植項目，讓超過十萬人獲益。有鑒於蒲美蓬在農業方面的突出貢獻，當時的聯合國秘書長安南在2006年5月26日親赴泰國，為蒲美蓬頒發了全球第一個「聯合國開發計劃署人類發展終生成就獎」
蒲美蓬廣受泰國人民愛戴，每當泰國國內發生重大事件，諸如暴動、民運事件、尤其層出不窮的政變，蒲美蓬都會出面處理、調停，扮演仲裁者的角色，而且事後的結果都可以使泰國國內迅速恢復平靜，因而獲得廣大的民眾支持，甚至被人民當神一樣的愛戴。
每年5月5日，也就是登基紀念日，全泰國放假，官方和民間舉辦隆重紀念活動，以表示對國王的崇敬與擁戴。
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
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貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
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（中央社記者江明晏台北6日電）三星去年推出GalaxyA8蟬聯3個月中階智慧機單機銷售冠軍，今天再推出2016年新版Galaxy A8，搭全金屬質感融合粉金元素，預計15日於遠傳獨家開賣，單機售價新台幣1萬5900元。 Galaxy A8（2016）搭全金屬質感，融合粉金元素相機，更搭載F1.9前後大光圈，直覺式操作介面，旗艦處理效能、3300mAh超強電力及閃電快充功能。 Galaxy A8（2016）有2.5D大猩猩四代強化玻璃，與5.7吋Full HD Super AMOLED高解析螢幕，擁有1600萬畫素主鏡頭、前鏡頭提升至800萬畫素，前後鏡頭皆搭載F1.9大光圈，配合獨家雙擊快啟功能。 三星表示，Galaxy A8（2016）將推出「松石藍」、「珊瑚粉」、「琉璃金」，預計10月15日陸續於遠傳電信門市獨家販售，單機建議售價新台幣1萬5900元。1051006
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