華南銀行房貸增貸 評價?好過?青年首購優惠房貸
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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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1. 怎樣貸才貸得出來
2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
3. 怎樣貸利率低
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多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
吉安鄉公所在歲末年關之際，給鄉內長者感受暖暖的祝福及年節氣氛，七日請到鄉公所輔導的地方戲曲研習班員到鄉內福氣站巡迴演出，給志工、長者溫馨歡樂，並帶動社福單位共同關懷社區長輩。 慶豐福氣站長輩與志工共有九十位，平時會安排量血壓，知識傳授、文康趣味等活動，真的很謝謝鄉吉安公所帶來精彩的演出，讓長輩們在歲末寒冬之際能開心迎接過年（見圖）。今天戲劇演出融合了文化與歷史元素，搭配音效及投影字幕，在慶豐福氣站熱鬧演出，這是今年的壓軸場，一早吸引上百位的長者不畏寒風前往欣賞，希望能一睹地方戲曲的臨場風采，由演員何杰與陳珮玉分別以小旦、小生身分演出折子戲「益春留傘」經典橋段，博得熱烈掌聲及「安可」聲。中國信託房貸增貸 華南銀行房貸增貸 評價?好過?青年首購優惠房貸 精湛的演出讓阿公阿嬤站起來大喊安可！六十八歲陳姓阿嬤表示，已經有二、三十年沒有這麼近距離看歌仔戲了，真的好過癮。帶著阿公來看戲的外籍看護Unni年僅二十六歲，看的目不轉睛，並全程錄影，開心的說，要分享給居住於印尼的父母親，想把在台灣發現的美好事物跟爸爸媽媽分享。 福氣站長古桂香表示，歌仔戲的演出，讓她回憶當年，回味五十年前野台戲於台灣興盛期，在沒有電視的年代裡，歌仔戲成為當時的主要娛樂，每到晚間六點一定會跟家人前往廟前廣場看野台戲，當時除了演戲外，還會安插賣藥橋段等，看著歌仔戲這些畫面又浮現在腦海中。 當鑼聲響起，住在附近的住戶皆聞聲而來，在外牆邊欣賞難得一見的文化下鄉巡演，五十三歲的羅小姐說，自己本身是宜蘭人，地方戲曲對於宜蘭人來說有著特殊的情感，懷念從小跟著家人一起在戲棚下看戲的感覺，吉安鄉公所帶來的表演真的很好看！不論是演員的身段、腳步，各個唱作俱佳。 客家所長游騰雄指出，鄉公所在今年把「地方戲曲」納入年度的客家藝文人才培訓計畫中，獲得客委會經費補助，使得地方戲曲能順利開班，之前在銘師父餐廳辦理的聯合成果展中也大受好評，我們戲曲班特別邀請到宜蘭「悟遠劇坊」的團長簡育琳及執行長林紋守擔任指導老師，歡迎對地方戲曲有興趣的鄉親能共同來學習。
台灣好手廖任磊今天在桃園跟巨人隊簽下草約，簽約金4000萬，年薪800萬，巨人隊代表大森剛也來台，為他戴上巨人球帽。 大森剛表示：「去年12月的冬季聯盟，他擔任中華隊終結者，表現很出色，所以我們持續觀察了他，本來要以外國人身分簽下他，發現他曾經在日本念過高校，所以就以選秀方式選他。」 廖任磊表示：「很開心被巨人隊選到，巨人是有歷史、傳統的球隊，希望能夠好好努力，盡快為球隊做出貢獻。」
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